金融(róng)界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新办(bàn)今日上午举行(xíng)4月份国民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场有记者提(tí)问，居民购(尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快gòu)房需求在3月(yuè)集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城市商品(pǐn)房成(chéng)交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价房(fáng)地产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一(yī)阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖对(duì)此回(huí)应称(chēng)，去年受到(dào)多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行态势，一(yī)些(xiē)地方(fāng)出现了商尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快(shāng)品房交(jiāo)付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门(mén)按(àn)照党中央部(bù)署，坚持(chí)房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品房销售有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐步(bù)显现(xiàn)，以及前(qián)期疫(yì)情积(jī)累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等(děng)房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发(fā)布的70个大中城市住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨态势，其(qí)中一尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快(yī)线城市(shì)受(shòu)购买力(lì)较强、需(xū)求相对稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体上强(qiáng)于二三(sān)线(xiàn)城市。新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售(shòu)价格(gé)走势整(zhěng)体强于二(èr)手住宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来，随着(zhe)前期积压(yā)住房需求释(shì)放，部分城市市场热(rè)度有(yǒu)所下(xià)降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到(dào)市(shì)场(chǎng)销售改善影响，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开发(fā)企(qǐ)业到位资(zī)金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求(qiú)出现(xiàn)恢复迹(jì)象(xiàng)，但(dàn)房地产(chǎn)投(tóu)资(zī)和开发建设仍(réng)在下降，房地产市场整体(tǐ)处(chù)于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善民生(shēng)，仍需(xū)要继(jì)续努力。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房地产(chǎn)市场政策显(xiǎn)效(xiào)、市场预(yù)期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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